Ein Immobilienkredit ist mehr als eine Zahl auf dem Papier. Es geht um Ihr Zuhause, Ihre Sicherheit und um langfristige finanzielle Entscheidungen, die zu Ihrem Leben passen müssen. Genau deshalb setzen wir auf persönliche Beratung, durchdachte Konzepte und transparente Finanzierungslösungen – abgestimmt auf Ihre Ziele, Ihre Lebenssituation und Ihre Zukunft.
Ob Sie eine Wohnung kaufen, ein Haus bauen oder ein bestehendes Objekt sanieren möchten – wir begleiten Sie von der ersten Idee bis zur finalen Auszahlung.
Statt starrer Produkte erhalten Sie bei uns ein Finanzierungskonzept, das wirklich zu Ihnen passt. Wir vergleichen Angebote aus über 800 Banken und entwickeln gemeinsam mit Ihnen eine Lösung, die nicht nur die Immobilie sichert, sondern auch Ihre finanzielle Stabilität langfristig stärkt.
Dabei denken wir weiter als bis zur Unterschrift: Wir stellen Fragen, die andere nicht stellen – und geben Ihnen Antworten, mit denen Sie sicher planen können.
Wie hoch ist Ihre mögliche Rentenlücke – und wie wirkt sich das auf die Tilgungsstrategie aus?
Können Sie mit Kapitalanlagen parallel zum Kredit die Restschuld aktiv abbauen?
Was passiert im Todes- oder Pflegefall – ist Ihr Eigentum rechtlich und finanziell abgesichert?
Wann stehen voraussichtlich Modernisierungen an – und wie können diese finanziert werden?
Wie lässt sich die Finanzierung steuerlich optimieren, z. B. bei vermieteten Objekten?
Wir kombinieren klassische Finanzierungsberatung mit strategischer Lebensplanung – für ein stabiles Fundament und ein gutes Gefühl bei jeder Entscheidung.
Als unabhängige Berater sind wir an keine Bank gebunden. Wir arbeiten ausschließlich in Ihrem Interesse – und holen aus über 800 Finanzierungspartnern das Beste für Sie heraus. Dabei gehen wir individuell vor, denken ganzheitlich und stehen Ihnen über die gesamte Laufzeit hinweg zur Seite – nicht nur beim Abschluss.
Ob Sie konkret finanzieren möchten oder sich erst orientieren wollen – wir sind für Sie da. Vereinbaren Sie jetzt Ihr unverbindliches Beratungsgespräch – und finden Sie den Weg zur passenden Finanzierung mit Zukunft.
Ehrliche Finanzberatung mit Weitblick
Wir glauben: Gute Beratung beginnt nicht mit Zahlen, sondern mit Zuhören.
Bei uns geht’s nicht um Abschlüsse – sondern darum, dass Sie sich sicher fühlen, verstanden werden und echte Klarheit gewinnen.
Ich begleite Sie persönlich – vom ersten Gespräch bis zur letzten Entscheidung.
Keine Hotline, kein Weiterreichen – Sie haben immer mich an Ihrer Seite.
In unserem ersten Austausch geht es nur um Sie – Ihre Fragen, Ihre Situation, Ihre Ziele.
Unverbindlich, offen und ganz in Ihrem Tempo.
Manche Fragen oder Entscheidungen dulden keinen Aufschub.
Deshalb bin ich für Sie da
Expertise in Immobilienfinanzierung
Eine gute Finanzierung ist mehr als ein günstiger Zinssatz. Sie muss zu Ihrem Leben, Ihrer Immobilie und Ihrer Zukunft passen. Wir entwickeln für Sie individuelle Finanzierungslösungen, die langfristig tragfähig sind – und begleiten Sie vom Erstgespräch bis zur Auszahlung.
Ob Kauf oder Neubau – wir finden die passende Finanzierung für Ihre eigenen vier Wände. Persönlich, transparent und zukunftssicher.
Sie möchten in Immobilien investieren? Wir zeigen Ihnen, wie sich Finanzierung, Steuerstrategie und Vermögensaufbau optimal verbinden lassen.
Ihre Zinsbindung läuft bald aus? Wir prüfen Ihre Optionen frühzeitig und sichern Ihnen günstige Konditionen – bevor es teuer wird.
Wir integrieren passende Förderprogramme direkt in Ihre Finanzierung – z. B. bei energieeffizienten Immobilien oder Modernisierungen.
Das sagen unsere Kunden
Echte Stimmen. Echte Erfahrungen. Persönlich begleitet.
Ich arbeite nicht mit pauschalen Lösungen – sondern mit Menschen. Deshalb ist mir wichtig, was sie über unsere Zusammenarbeit sagen. Hier ein kleiner Einblick:
Cornelius “J.P.G.” Tarnai23. April, 2025Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Im April 2025 durfte ich in den Genuss von Karinas Beratung kommen und ich darf Sie von Herzen empfehlen. Beständig, individuell und strategisch Klar: Das ist Karina Schalber. Wenn es um Finanzberatung und Strategien geht ist sie der richtige Ansprechpartner. Auch meine Kunden, die sich der Rettung historischer Gebäude verschrieben haben, berichten durchgehend positiv von ihr. Viel Erfolg weiter liebe Karina Corni DEIN verrückter Bauingenieur #KSDR Sue Dr. Seifert4. März, 2025Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Karina Schalber ist eine außergewöhnliche Finanzexpertin – kompetent, unabhängig und mit einem messerscharfen Blick für das Beste für ihre Kunden. Sie optimiert klug und mit Bedacht, immer mit dem Fokus auf den individuellen Bedarf, aber niemals um jeden Preis. Man merkt sofort: Ihr geht es nicht nur um Zahlen, sondern um Menschen. Ihre ehrliche und vorausschauende Beratung ist Gold wert – und genau deshalb uneingeschränkt empfehlenswert! Mirco Eckardt3. März, 2025Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Super Kreditberatung, kann ich nur weiterempfehlen. Sehr gut erreichbar, immer hilfsbereit und fachlich absolut top. Volkan K.25. Februar, 2025Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Ich wünschte, ich könnte mehr als 5 Sterne vergeben! ⭐⭐⭐⭐⭐✨ Frau Karina Schalber und ihr Team von Schalber Finance Evolution GmbH sind schlichtweg herausragend. In der oft undurchsichtigen Welt der Finanzberatung hebt sie sich durch ihre absolute Kompetenz, Transparenz und Kundenorientierung deutlich ab. Von der ersten Beratung bis zur Umsetzung jeder Schritt wurde klar und verständlich erklärt, sodass ich mich zu jeder Zeit bestens aufgehoben gefühlt habe. Ihre Fachkenntnisse sind beeindruckend, doch was sie wirklich von anderen unterscheidet, ist ihre persönliche und engagierte Art. Man merkt sofort, dass hier nicht einfach nur „Beratung nach Schema F“ stattfindet, sondern individuell auf die Bedürfnisse des Kunden eingegangen wird. Besonders hervorzuheben ist ihr außergewöhnlicher Einsatz und ihre Leidenschaft für das, was sie tut. Sie nimmt sich Zeit, geht ins Detail und findet maßgeschneiderte Lösungen, die nicht nur heute, sondern auch langfristig sinnvoll sind. Genau das ist es, was man sich von einer Top-Finanzexpertin wünscht. Ich kann Frau Karina Schalber und ihr Unternehmen uneingeschränkt weiterempfehlen. Wer in Sachen Finanzen eine ehrliche, kompetente und zuverlässige Beratung sucht, ist hier genau richtig. Mehr als nur 5 Sterne verdient….⭐⭐⭐⭐⭐+ Florian Hohner24. Januar, 2025Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Karina hat mich nicht nur mit ihrem Fachwissen beeindruckt, sondern auch mit ihrer Leidenschaft und ihrem Engagement. Besonders bei der Rückabwicklung von Versicherungen, Immobilienfragen und beim Steuern sparen war ihre Unterstützung einfach unschlagbar. Ich habe mich jederzeit bestens aufgehoben gefühlt und ihre persönliche coole, klare und ehrliche Art schätze ich sehr. Karina macht komplexe Themen greifbar und hat mir schon jetzt so viel ermöglicht. Ich freue mich auf eine weitere langjährige Zusammenarbeit! Deniz 6322. November, 2024Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Ich kann Karina Schalber wirklich nur empfehlen! Schon beim ersten Gespräch habe ich gemerkt, dass ich hier in den besten Händen bin. Sie hat sich richtig Zeit genommen, um alles genau zu erklären und ist auf all meine Wünsche eingegangen. Egal, ob es um die Besichtigung, die Unterlagen oder den ganzen Papierkram ging – sie hat sich um alles gekümmert und immer schnell reagiert, wenn ich Fragen hatte. Man merkt einfach, dass sie ihren Job mit Herz macht und wirklich Ahnung von Immobilien hat. Auch wenn mal etwas kompliziert wurde, hat sie immer eine Lösung gefunden und mich dabei super unterstützt. Ich habe mich die ganze Zeit gut aufgehoben gefühlt und wusste, dass ich mich auf sie verlassen kann. Wenn ihr jemanden sucht, der ehrlich, professionell und gleichzeitig total sympathisch ist, dann seid ihr bei Frau Schalber genau richtig. Absolute Empfehlung! Sven “Einsamer Wolf7” Wiesner16. November, 2024Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Karina Schalber ist eine Frau mit Herz ❤️ Sie tut alles für ihre Kunden und lässt sie nie im Stich! Ich möchte mich nochmal bedanken, das sie mir durch diese schwere Zeit geholfen hat! Bin auf die Zukunft gespannt, danke nochmal Karina❣️ Martin12. September, 2024Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Ich hatte das große Glück, mich in finanziellen Angelegenheiten an Frau Schalber zu wenden, und bin mehr als zufrieden. Sie hat mich umfassend zur Rückabwicklung meiner Altersvorsorge beraten und dabei alle meine Fragen geduldig beantwortet. Auch bei der Finanzierung unseres Einfamilienhauses hat sie uns mit viel Fachwissen und Engagement unterstützt. Die Beratung war stets transparent, individuell auf unsere Situation abgestimmt und immer auf Augenhöhe. Ich habe mich zu jeder Zeit gut aufgehoben gefühlt und kann Frau Schalber uneingeschränkt weiterempfehlen! Sebastian W11. September, 2024Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Frau Schalber hat mich von A-Z bei dem getätigten Immobilienkauf begleitet, sodass dieser wie von selbst über den Tisch ging. Des Weiteren hat Sie mir geholfen, alte Rentenversicherungen zu kündigen, welche keinen Mehrwert bieten und wo lediglich Banken und Versicherungen verdienen. Christian Fischer27. August, 2024Trustindex überprüft, ob die Originalquelle der Bewertung Google ist. Finanzen erfordern immer auch ein gewisses Maß an Vertrauen in seinen Berater, daher kann ich Frau Schalber mit gutem Gewissen empfehlen. Sie ist immer "up to date", informiert gut und für Laien verständlich die aktuellen Möglichkeiten. Daumen hoch!
Wir analysieren gemeinsam Ihre Lebenssituation, Ihr Einkommen, Ihr Zielobjekt und Ihre langfristigen Pläne. Auf dieser Basis vergleichen wir passende Kreditangebote und finden das Modell, das zu Ihnen passt – auch mit Blick auf Tilgung, Laufzeit, Förderungen und Absicherung.
Nein – wir prüfen automatisch, ob Sie Anspruch auf Förderungen wie z. B. KfW-Darlehen oder Landesmittel haben, und integrieren diese in Ihre Finanzierung. Auf Wunsch arbeiten wir dabei mit zertifizierten Energieberatern zusammen.
Ob Trennung, Jobwechsel oder Familienzuwachs – wir stehen auch während der Laufzeit an Ihrer Seite. Viele Kreditmodelle lassen sich anpassen, z. B. durch Sondertilgung, Ratenpause oder Umschuldung. Wir beraten Sie ehrlich und lösungsorientiert.
Wenn Sie eine vermietete Immobilie finanzieren, lassen sich Zinsen und weitere Kosten in der Regel steuerlich ansetzen. Wir beraten Sie zur besten Struktur – ggf. gemeinsam mit Ihrem Steuerberater.
Nach dem Erstgespräch holen wir passende Finanzierungsangebote ein, erstellen eine Machbarkeitsrechnung und klären offene Fragen mit Banken, Notaren oder Gutachtern. Sie erhalten eine Empfehlung, die Sie wirklich verstehen – und wir begleiten Sie bis zur Auszahlung.
Füllen Sie das untenstehende Formular aus, wir werden uns schnellstmöglich bei Ihnen melden.